記者王翊綺／臺北報導
▲凱米颱風在全臺造成逾3000件淹水災情。（圖／經濟部水利署）
凱米颱風日前為中南部帶來豪雨，根據經濟部水利署統計，共造成逾3千件的淹水災情，其中高雄市就佔了近1400件，是本次風災淹水最嚴重的縣市之一。至於颱風過境該如何看房？專家透露有賞屋「必看3處」，作為出價和裝修的評估，同時也可善用官方情資加以情蒐，避免買貴又不安心。
臺灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，近年各縣市擘劃新興重劃區時，多半會規劃滯洪池，包括臺中水湳經貿重劃區內的中央公園，臺南平實營區的平實公園，以及高雄亦有25座滯洪池，緩和淹水問題。不過本次凱米颱風雨勢劇烈，各縣市的下水道和社區排水系統面臨高強度檢驗，幾乎各地都出現積水狀況，南部山區2日內甚至降下逾1500毫米的雨量，超過全臺半年的平均降雨量，高雄疏洪不及，因此災情最為嚴重。
張旭嵐指出，颱風過後購屋民眾賞屋，可特別留意「窗邊」、「增建」和「地下室」。
窗框等異材質接縫處，容易因年久失修產生裂縫，因此賞屋優先註意牆邊、天花板角落有無水漬，並觀察頂樓的積水狀況，檢視是否有漏水的可能性；建物若有增建，增建部分與既有建物的結合處，常是大雨後漏水的好發處，因此建議對增建處多加檢視；放晴水退後，也可仔細觀察外牆是否有水痕，尤其部分社區地下室停車場也有排水不及的狀況，應整體觀察淹水致災的可能，作為出價和裝修的評估。
臺灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中則指出，淹水、土壤液化、順向坡、土石流等各類型的天然災害，都可至「國家災害防救科技中心」查詢各地的災害潛勢地圖，且資料層級還可深入到各鄉鎮市區，建議民眾購屋前，可善用官方情資加以情蒐，使買房計畫更加安心無虞。
陳定中表示，國內各河川依照管理層級，有不同的防洪保護標準重現期設計，首都圈的淡水河，採取最高層級的200年防洪，其餘中央管河川以100年為原則，縣市管河川則為25-50年，因此在選擇購屋區段時，亦可將周邊水系的防洪設計標準納入考量。
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